Bairro Pedra Branca – Palhoça/SC

Região valorizada, com excelente infraestrutura, próxima à natureza e com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.

Sobre o imóvel:

Casa com 315m² de área construída, projetada de forma inteligente e versátil, ideal tanto para famílias grandes quanto para quem busca duas moradias independentes no mesmo imóvel.

O grande diferencial desta propriedade está na sua configuração atual:

Dividida em duas unidades completas e independentes, cada uma com entrada individual.

Essa característica permite múltiplas possibilidades de uso:
• Moradia para duas famílias
• Renda com locação de uma das partes
• Ou integração total, transformando em uma única residência ampla

Distribuição dos ambientes:
Cada unidade conta com:

• Sala de estar
• Cozinha
• 1 Suíte
• 2 Dormitórios
• Banheiro social
• Lavabo
• Área externa privativa

Características gerais do imóvel

• 4 dormitórios no total
• 2 suítes
• 4 banheiros
• 315m² de área construída
• Estrutura pronta para unificação das unidades
• Excelente potencial de adaptação e valorização

Diferencial importante:

O imóvel não foi averbado à época da construção devido à limitação anterior para uso multifamiliar.
Atualmente, a legislação permite esse tipo de configuração, abrindo possibilidade de regularização conforme interesse do comprador.

Um imóvel extremamente versátil, raro na região, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e possibilidades — seja para morar, investir ou adaptar conforme sua necessidade.