Casa de Alto Padrão com 3 Suítes, Piscina e Automação em Condomínio Fechado

Residência de alto padrão com 255 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, projetada para oferecer conforto, sofisticação, tecnologia e integração entre os ambientes.

O imóvel conta com um amplo living de 70 m², integrando sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet, proporcionando um ambiente moderno e funcional, ideal para receber familiares e amigos. A sala de estar possui pé-direito duplo de 5,90 m, valorizando a amplitude e a iluminação dos ambientes.

A área íntima dispõe de três suítes, com ambientes bem dimensionados e portas-janelas com vidros laminados refletivos e persianas integradas, proporcionando conforto e privacidade.

Na área externa, o imóvel oferece um amplo pátio nos fundos com aproximadamente 115 m², além de piscina com hidromassagem, com 14 m² e sistema de tratamento salinizado por eletrólise, que gera o cloro necessário para a desinfecção da água. A garagem possui 37 m², com dimensões de 5,78 m x 6,45 m.

Acabamentos e diferenciais construtivos

A residência apresenta soluções modernas e materiais selecionados, com destaque para a porta principal pivotante em ACM, estruturada em alumínio, com vedação dupla, puxador tipo cava e fechadura inteligente com acesso por biometria, senha ou tag.

As portas internas são sólidas, com sistema de amortecimento BOM DOOR, revestimento em PET/PVC e batentes e guarnições em PVC WOOD, material resistente a cupins, à umidade e que não propaga chamas.

A fachada conta com sistema glazing e vidros laminados de 4 mm + 4 mm, com acabamento refletivo, conferindo um visual contemporâneo e sofisticado à arquitetura.

Tecnologia e automação residencial

O imóvel já dispõe de sistema de automação integrado, permitindo controlar pelo celular diferentes funcionalidades da residência, como iluminação, persianas, exaustor da churrasqueira e hidromassagem. O sistema também possibilita o gerenciamento de acessos, incluindo a geração de senhas provisórias, proporcionando mais praticidade e segurança no dia a dia.

Localização e privacidade

Localizada em posição privilegiada dentro do condomínio, a aproximadamente 120 metros das áreas de lazer, a residência possui apenas um vizinho, fundos voltados para uma Área de Preservação e lateral junto a um pomar.
Uma combinação diferenciada de arquitetura contemporânea, espaços generosos, tecnologia e contato com a natureza, ideal para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em um condomínio fechado.

Características do imóvel:

• Área construída: 255 m²
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• Dois pavimentos
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• 3 suítes
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• Living integrado de 70 m²
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• Sala com pé-direito duplo de 5,90 m
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• Cozinha e espaço gourmet
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• Garagem com 37 m²
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• Pátio nos fundos com aproximadamente 115 m²
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• Piscina com hidromassagem e tratamento salinizado
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• Porta principal pivotante com fechadura inteligente
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• Fachada glazing com vidros laminados refletivos
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• Persianas integradas nas suítes
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• Sistema de automação residencial
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• Localização próxima às áreas de lazer
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• Fundos para Área de Preservação e lateral junto a um pomar

Condomínio Reserva da Pedra – Pedra Branca, Palhoça/SC
O melhor condomínio fechado de Santa Catarina!

Viva com qualidade, segurança e lazer completo em um dos bairros mais valorizados da Grande Florianópolis.

O Reserva da Pedra oferece infraestrutura de alto padrão, ideal para quem busca conforto, tranquilidade e um estilo de vida diferenciado. Entre os destaques do condomínio:

• Praia artificial

• Piscina coberta e aquecida

• Piscinas externas adulto e infantil

• Campo de futebol sintético

• Quadras de tênis, beach tennis e beach volley

• Espaço do churrasqueiro

• Espaço pet, saunas e pomares

• Salão de festas e espaço gourmet

Localização privilegiada:
No coração da Cidade Criativa Pedra Branca, um bairro planejado com tudo o que você precisa ao seu redor:

• Escolas e universidade

• Lojas, serviços e supermercados

• Restaurantes, cafés e opções de lazer

• Mobilidade, segurança e muita área verde

Um lugar completo para morar, trabalhar, estudar e viver bem.
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