Apartamento de 3 suítes no sofisticado empreendimento Pátio das Artes, em Pedra Branca, Palhoça/SC.

Com posição solar Oeste e Norte, frente e lateral para a rua, o imóvel oferece ampla luminosidade natural, todos os banheiros com ventilação natural e vistas privilegiadas para o Morro da Pedra Branca e para a alameda do condomínio.

Características do Imóvel:
• 3 suítes, sendo a suíte principal com 23 m²
• 2 vagas de garagem livres, lado a lado
• Sacada com 15 m² e churrasqueira a carvão
• Home office
• Lavabo
• Área privativa: 176,31 m²
• Área total: 240,79 m²
• Posição solar: Oeste e Norte
• Frente e lateral para a rua
• Todos os banheiros com ventilação natural
• Vista para o Morro da Pedra Branca e para a alameda

Diferenciais:
• Espera para água quente
• Persianas elétricas integradas
• Gesso em todo o apartamento com recorte para cortineiro
• Piso acetinado 90×90 cm
• Bancada em mármore branca nos banheiros
• Nicho nos banheiros
• Porta de entrada com mecanismo tipo guilhotina
• Fechadura eletrônica
• Janelas grandes

Áreas de Lazer:
• Pátio interno integrado à natureza com espaços ao ar livre
• Piscina semiolímpica na parte central
• Piscina infantil aquecida
• Playground
• Horta comunitária
• Bicicletário
• Pet place
• Quiosque com churrasqueira
• Ateliê para expressão artística (pintura, escultura, dança e música)
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Brinquedoteca
• Marketplace
• Coworking
• Lavanderia
• Oficina com ferramentas
• SPA
• Sauna
• Sala de massagem
• Academia

Infraestrutura:
• Aquecimento solar
• Elevador
• Recepção
• Sala de jogos
• TV/Internet
• Medidores individuais
• Hidromassagem
• Área de serviço
• Porcelanato
• Financiável
• Escritura pública
• Tratamento de esgoto
• Rua asfaltada

Segurança:
• Condomínio fechado
• Portaria 24h
• Portaria presencial e remota
• Câmeras de segurança
• Cerca elétrica
• Portão eletrônico
• Interfone
• Sistema de alarme
• Guarita
• Ronda motorizada
• Vigia

Localização:
• Próximo a comércio e centro comercial
• Próximo a Shopping Center
• Próximo a escolas, escola técnica, faculdade e universidade
• Próximo a hospital
• Próximo a área verde
• Linha de ônibus
• Vista da montanha

Previsão de entrega: Fevereiro de 2027
RI 109.661